In un paesaggio di pace e serenità, questo incantevole borgo gode di un panorama indimenticabile sulla Val d’Orcia, nel Comune di Sarteano, ai margini della Tenuta dell’Abbazia di Spineta.
Spettacolare la vista che si può godere a bordo piscina.
Il rustico in pietra si presentava in pessime condizioni. La cura attenta nella scelta dei materiali di costruzione, dalla pietra ai coppi e ai mattoni antichi, ha guidato l’intervento di ristrutturazione.
L’antico rustico è stato messo in sicurezza con nuove fondamenta e con tecniche antisismiche.
Borgo il Sasso è oggi una splendida azienda agrituristica per affitti stagionali.
La struttura è anche in VENDITA.
Di seguito tutte le specifiche.
Il Borgo denominato il Sasso è costituito da un corpo centrale su due livelli: al piano terra troviamo i saloni con un grande camino, la sala biliardo, la spaziosa cucina sempre con camino, 1 camera con bagno e due bagni di servizio. Dalla bella scalinata si accede al primo piano, dove troviamo un disimpegno, un salotto e 5 camere con bagno.
Il tutto sapientemente arredato in stile rustico toscano con aria condizionata e zanzariere presenti in tutti gli infissi in legno con vetro termico.
Al corpo principale si aggiunge una dependance su due piani, suddivisa in salotto con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni e terrazzo panoramico.
All’esterno, nella zona piscina, è stato creato un barbecue con forno e griglia ed un grande gazebo con un enorme tavolo in pietra per feste a bordo piscina. Una vista spettacolare si gode a bordo piscina.
Alla proprietà si aggiunge anche un annesso di circa 100 mq. per rimessa attrezzi o garage ed un laghetto artificiale.
Il terreno circostante può arrivare fino ad un totale di 20 ha, ma non sono continuativi.
La struttura è un ottimo investimento in quanto già inserita nei circuiti internazionali di affitti vacanze con ottima redditività.
Possibilità di acquistare un’ulteriore dependance per rendere l’intero borgo privato.
DISPOSIZIONE DELLA CASA – Immobile principale: 580 metri quadrati, 16 posti letto.
Primo piano: accesso tramite scalinata interna; 4 camere matrimoniali con aria condizionata e bagni privati; 1 camera con due letti singoli con aria condizionata e bagno privato.
DISPOSIZIONE DELLA DEPENDANCE
Piano terra: 1 camere matrimoniali con aria condizionata e accesso diretto al giardino; Sala con camino; 1 bagno.
Primo piano: accesso tramite scalinata interna; 1 camera matrimoniale con aria condizionata e bagno privato; cucina con sala da pranzo.
DISPOSIZIONE SECONDO CASALE
Piano terra: 1 camere matrimoniali e accesso diretto al giardino; Sala con camino; 1 bagno.
Primo piano: accesso tramite scalinata interna; 1 camera matrimoniale e bagno privato; cucina con sala da pranzo e accesso diretto al giardino.
DISPOSIZIONE DEL GARAGE
Piano Terreno, unico livello di 100 mq
N.B. Non ci sono costi di mediazione immobiliare, trattativa diretta con il proprietario
